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Vente maison 998 000 €
285 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Sautron (44880)

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  • 3 502 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Christophe SUDRE - iad

Christophe SUDRE - iad

49 avis
06 15 10 16 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle demeure de prestige de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière.
Vous serez séduit par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements.
Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave à vins enterrée, des wc avec lavabo.
Au 1er étage, vous continuerez la visite avec une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc.
L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement.
Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624486 - Réf Superimmo : ANVXWYF7R
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 3 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

285 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 7 400 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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