Vente maison 1 352 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Senlis (60300)

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4 744 €/m²
Cuisine de 16 m²

Marc Foujols Senlis

06 85 30 74 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnel à Senlis
L'agence Marc Foujols vous propose une opportunité rare avec ce bien historique au charme authentique, nécessitant une réhabilitation complète pour révéler tout son potentiel. Idéalement située dans une rue paisible, à deux pas du centre-ville, cette demeure emblématique vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et son cachet d’époque. Vous y découvrirez une vaste entrée agrémentée d’une splendide cheminée à foyer ouvert, un salon spacieux de 47 m², une salle à manger conviviale et une cuisine avec accès direct au jardin.
À l’étage, 5 grandes chambres lumineuses et 2 salles d’eau attendent vos idées de rénovation. Le deuxième étage, à aménager entièrement, présente des possibilités infinies avec un premier espace de plus de 40 m² et une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, ainsi qu’un second plateau de plus de 80 m². Une cave voutée et un stationnement privé complètent cet ensemble.
Avec une rénovation soignée, cette propriété pourrait devenir un véritable joyau. Un projet unique pour les passionnés de patrimoine et d'architecture !

Publiée le 24/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : S9496 - Réf Superimmo : ANVXWRK3S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 352 000 €	Prix au m² : 4 744 € / m²

52 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22608/fees_document.pdf?1690967006

285 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 890 € / an

Maximum : 13 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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MARC FOUJOLS SENLIS

Siren : 343137626 - N° de carte professionnelle : T187