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Vente maison 550 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vanxains (24600)

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1 930 €/m²
Exclusivité
Piscine

LIBERKEYS - LIBERKEYS

466 avis

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Description

Hugues PENOT - LIBERKEYS -
EN EXCLUSIVITE !
Magnifique propriété entièrement rénovée avec piscine, au calme, entourée d'un écrin de verdure.
Elle se compose d'un maison principale, d'un cottage et d'un loft (pouvant être loués en saisonnier) ce qui permet une bonne rentabilité. Une grange en parfait état peut également être aménagée en un second loft.
Cette propriété se tient sur plus de 3 hectares de prairie et bois.
Située proche de tous les commerces, écoles. A seulement 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 50 min de l'aéroport de Bergerac et 1h de la gare TGV d'Angoulême.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce diffusée par Hugues PENOT inscrit RSAC de Périgueux sous le numéro 893270512.

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : DOM17511 - Réf Superimmo : ANVXY4BPB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
1 cave	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2021.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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