Vente maison 444 900 €

286 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Cahagnes (14240)

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1 556 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Pascal HERPIN - OPTIMHOME

52 avis

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Description

Ensemble Immobilier de 286 m² composé d'une Maison ancienne et d'une Maison récente. Le tout sur un terrain de 7500 m² environ, arboré et entretenu.,
Pompe à chaleur.
Au RDC: Entrée .La cuisine se situe entre la partie ancienne et la partie récente. Buanderie et Chaufferie. Pour la partie ancienne, 2 salons, WC séparé, A l'Etage 3 chambres, 1 salle de bains avec WC. Second étage : Pallier desservant une chambre, 1 salle d'eau.
Pour la maison récente : RDC : Séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au 1er étage: 1 chambre, 1 grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre.
Extérieur: Terrasses, atelier, garage.
Nombreuses possibilités pour ce Bel ensemble immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal HERPIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 772 164 Greffe de CAEN) 06 50 77 70 69 (réf. 563892 )

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030814774 - Réf Superimmo : ANVXVYVK8

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Caractérisques

Prix de vente : 444 900 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 766 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 7 210 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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