Vente maison 699 000 €

286 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Challans (85300)

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2 444 €/m²

ELIOT IMMOBILIER

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Challans, à 4km du centre-ville, construction de qualité d'environ 286m² habitables composée comme suit : Côté Est, chambre avec bibliothèque, WC séparés, suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et à l'étage, une deuxième suite parentale avec salle de bains et WC. Côté Ouest, Dégagement desservant 3 chambres dont deux avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Au centre, vaste hall d'entrée, pièce de vie de 60m² avec cheminée et grandes baies vitrées exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte, équipée et aménagée, patio, arrière-cuisine et véranda, chauffée par poêle à bois et isolée. De plus, garage, cabanon en bois, dépendance, double terrasse, et portail électrique sur un terrain clos et arboré de 3388 m². Contactez Nathan Peix pour votre visite 06.99.21.14.59 ou au 02.52.70.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 51 - Réf Superimmo : ANVXWTP0L

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/361360.pdf

286 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 388 m²	Année de construction : 1977
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 442699302 - N° de carte professionnelle : 49022016000015286