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20
Vente maison 209 500 €
286 m²
10 pièces
10 p
Chamadelle (33230)
286 m²
10 pièces
10 p
Chamadelle (33230)
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- 733 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : Grande Maison Familiale 286m2 Multi-Potentiel pleine de charme et d'authenticité , idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de division en deux habitations distinctes !
Cette propriété offre un potentiel immense, alliant authenticité et une âme d'enfant qui saura vous séduire.
Bénéficie des primes de rénovation de l'État , un atout précieux pour vos projets d'aménagement et de modernisation !
Caractéristiques :
5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
2 ou 3 salons chaleureux pour des moments conviviaux
3 cuisines, parfaites pour un usage indépendant de chaque partie de la maison
2 salles d’eau bien équipées
Belle véranda
Arrière cuisine avec sa cheminée et sa buanderie
Beau terrain constructible et divisable, offrant de multiples possibilités d’extension ou de construction
Garages et dépendances pour tous vos besoins de rangement et de stockage
Beau local commercial à rénover, idéal pour un projet professionnel ou un espace créatif
Puits : une ressource précieuse pour l’arrosage et les jardins
Ses plusieurs parkings pour stationner vos véhicules
Avec son âme d’enfant et son caractère unique, cette maison ne demande qu'à être ravivée .
Un véritable havre familial ou un projet de maison bi-familiale, cette propriété saura répondre à toutes vos aspirations.
Location Airbnb, ou à l'année possible
Proche des écoles, autoroute à 10 min et proche de toutes commodités
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel, empreint d'authenticité et de potentiel, avec l'avantage des primes de rénovation de l'État !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1630744 - Réf Superimmo : ANVXX22AV
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| Prix de vente : 209 500 € | Prix au m² : 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 286 m² - 10 pièces - ter. 3 560 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 770 € / an
Maximum :
7 880 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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Siren : 532634417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 75 73 50 20
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