Vente maison 508 000 €

286 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cintré (35310)

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Venez découvrir ce Loft de type industriel de 286m2 situé à Cintré, dans un environnement calme, entre lotissement et zone artisanale.
Un espace unique, au design moderne ou vous profiterez des ses grandes pièces lumineuses et bien pensées.
Au rez-de-Chaussée vous trouverez une entrée avec placards intégrés, desservant une première pièce de vie baignée de lumière, de 100m2 sur béton ciré avec 9m de hauteur sous plafond. Un espace cuisine ouvert et équipé donnant sur un accès à la terrasse et au jardin clôturé. Un salon de 60m2 avec un accès à l'étage sera à aménager selon vos envies.
L'étage, animé par une succession de verrières et son parquet en chêne, se compose d'un premier espace de nuit type suite parentale, avec dressing et salle de bain, une mezzanine aménagée en salon TV, et un second espace de plus 40m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s).
Les plus de ce bien d’exception: Un portail électrique coulissant, une borne de recharge pour véhicules électriques, un système de protection par vidéo surveillance.
Idéal famille, ou investisseur locatif souhaitant faire plusieurs appartements, ce bien séduira aisément les amoureux du design et de la modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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NICOLAS CARRIO - IAD

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