Vente maison 532 000 €

286 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Embrun (05200)

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1 860 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Julien DELAGE - Capifrance

7 avis

06 33 03 36 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de charme de 295 m² sur trois niveaux, située sur les hauteurs de Crots. Rénovée avec soin, elle associe le charme de la pierre aux équipements modernes.
Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, buanderie, cave et un four à pain sous voûte. Le premier étage dispose d’une terrasse avec vue dégagée, d’un espace de vie lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Au dernier étage, un grand salon avec poêle, une chambre avec dressing et une pièce sous les combles complètent l’ensemble.
Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, cette propriété offre un potentiel locatif grâce au gîte. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877662)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340931374934 - Réf Superimmo : ANVXWYTIR

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 290 m²
4 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1690	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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