Vente maison 1 580 000 €

286 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

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5 524 €/m²
Balcon

Gu Immo

202 avis

04 50 08 22 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Epagny Metz-Tessy, grande maison entièrement rénovée et pensée pour le futur.
Cette propriété totalement rénovée avec des matériaux de qualité offre une superficie de 286 m², comprenant 6 chambres spacieuses, un salon spacieux et lumineux et une grande cuisine équipée. Profitez d'un balcon et d'un jardin privé,
La maison propose également des caractéristiques modernes telles qu'une toiture neuve, une pompe à chaleur avec planchers chauffants et rafraîchissants, une isolation complète par l'intérieur, et un double vitrage performant. Diagnostics A et A!
Cette maison rénovée avec soin profite d'un emplacement rare avec une très jolie vue sur Annecy et son lac. La maison dispose de grandes chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 2 cuisines aménagées, un grand salon avec cheminée et baies à galandage.
Possibilité de louer un appartement indépendant en courte ou longue durée. Garage double.
Prix demandé : 1 580 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Défense Cedex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 159

Publiée le 26/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : U166-RQL-S7E - Réf Superimmo : ANVXWJZ5T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 5 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 60 769,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 519 230,77 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5665/bareme.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 160 m²
2 niveaux	Balcon
1 salle d'eau - 4 salles de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

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Infos légales : 91167422400025

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