Vente maison 199 500 €

286 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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698 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Carole DELANCHY - Capifrance

28 avis

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Description

Au centre d'Hagetmau, à proximité des commerces, je vous propose de venir découvrir cette Maison de Caractère.
286 m² habitables vous permettront de donner vie à votre projet de chambres d'hôtes, de vivre à plusieurs familles dans un même lieu ou de séparer la maison pour en faire du locatif (plusieurs entrées possibles); à moins que vous souhaitiez une grande maison pour accueillir vos enfants, petits enfants, amis...
Les nombreux espaces de cette maison, son jardin, sa terrasse, ses garages, son grenier aménageable vous permettront de laisser libre cours à vos envies !
4 chambres, 3 salle d'eau/de bains, 2 cuisines et plusieurs salons / pièces de vie vous permettront de réagencer le tout en fonction de votre projet.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826239)

Publiée le 13/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937880738 - Réf Superimmo : ANVXTCEWV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 698 € / m²
Taxe foncière : 2 637 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 704 € / an

Maximum : 9 070 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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