Vente maison 814 990 €

286 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Houdan (78550)

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 286m2 - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN 5019m² !
🌟L'AGENCE Baudoin vous propose...🌟
Cette superbe maison entièrement rénovée d'une surface de 286m2, située à seulement 10 minutes de Houdan et de ses commerces, avec une école à 5 minutes et un accès rapide à la N12.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux recherchant de l'espace et du confort dans un cadre paisible.
Caractéristiques de la Maison :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée très accueillante, desservant un salon de 42 m2 doté d'une cheminée insert qui apporte chaleur et convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse, inondant la pièce de lumière naturelle.
Une salle à manger intégrant une cuisine moderne et fonctionnelle de 60m², cet espace est idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une espace nuit offrant deux chambres de 12m2 et 13m2.
Une salle d'eau moderne et pratique.
Un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les équipements ménagers.
Un bureau isolé, parfait pour le télétravail ou les études, pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Un WC séparé termine ce niveau.
À l'étage :
Un charmant palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux et desservant deux chambres de 19m2 et 15m2, Une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d'eau privative de 28m2 offrant un espace intime et confortable.
Une salle d'eau de 7m2 avec double vasque.
Un WC séparé.
Une dernière chambre de 19m2 avec un accès indépendant pour plus d'intimité ou pour accueillir des invités de façon autonome.
À l'extérieur :
Un terrain entièrement clos de 5019m² offrant de nombreux espaces pour se détendre, jouer ou jardiner. La terrasse neuve est parfaitement exposée pour profiter du soleil toute la journée.
Un garage sécurisé de 30m² idéal pour garer votre véhicule ou profiter rangements supplémentaires.
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison rénovée entièrement avec goût et aux prestations de qualité. Venez vite la découvrir...
#MaisonAFVendre #ProcheHoudan #Luxe

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Prix de vente : 814 990 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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L'AGENCE BAUDOIN

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