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26
Vente maison 3 400 000 €
286 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Croix-Valmer (83420)
286 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Croix-Valmer (83420)
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- 11 888 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gigaro: Villa d'exception dans un secteur très recherché, à pied aux plages!
Découvrez à LA CROIX VALMER, cette belle propriété provençale, nichée dans un lotissement prestigieux, sur les hauteurs enchanteresses de GIGARO. Cette villa, entièrement rénovée en 2011, avec la création d'une nouvelle, grande piscine (17x6m!), vous invite à profiter de cet endroit somptueux, tout en profitant d'une belle vue sur le Cap Lardier et d'une exposition plein sud exceptionnelle.
Avec une surface de terrain généreuse de 3 000 m² et une surface habitable d'environ 330 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Le charme de la maison réside dans son agencement principalement de plain-pied, agrémenté d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, accessible indépendamment pour plus d'intimité.
Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse qui vous offre un panorama à couper le souffle. Une salle à manger indépendante, attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée, complète l’espace de vie.
Les cinq chambres spacieuses (ou 4 + bureau), chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, promettent confort et intimité. Un grand studio indépendant (actuellement organisé comme salle de fitness) avec une salle d'eau, offre encore plus de flexibilité, idéal pour accueillir vos invités ou pour un rendement locatif.
Le jardin, richement planté d'essences méditerranéennes, est un véritable écrin de verdure, sublimé par une superbe piscine entourée de terrasses.
De plus, la villa dispose d'une lingerie, d'un cellier, d'un grand parking, d'un garage double (2 voitures), d'un système d'arrosage automatique.
Située à seulement 15 minutes à pied des splendides plages de Gigaro, cette villa en parfait état peut offrir un excellent rendement locatif.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété dans ce secteur très recherché.
Inclus dans la vente: le mobilier très haute gamme, rarement emprunté ( B&B Italia, Kartell, Casina, Neff,...)
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85083841 - Réf Superimmo : ANVXWK4I4
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| Prix de vente : 3 400 000 € | Prix au m² : 11 888 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 286 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur parc | Année de construction : 1972 |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
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