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Vente maison 810 000 €

286 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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2 832 €/m²
Chauffage: au sol
Piscine

Accelerimmo

262 avis

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Description

Somptueuse propriété nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Dès les premières secondes vous serez enchanté lorsque vous découvrirez cette belle bâtisse en pierre des années 1950 avec son extension réalisée en 1993 sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m².
Cet ensemble est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois avec au dessus : deux chambres.
Une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une grande salle de bains avec une douche, une chambre avec une salle d'eau attenante, des wc avec lave-mains, une salle d'eau avec au dessus : un bureau.
Une buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec wc.
A l'étage :
Une mezzanine et deux chambres en enfilade.
La dépendance offre un très grand garage de plus de 100 m² avec 3 entrées dont une permet d'y rentrer un bateau et à l'étage vous bénéficiez d'un appartement composé d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Une belle piscine avec dôme vient compléter ce bien unique à visiter sans tarder.
Référence agence : 6393

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 6DVB-EP3-HY1 - Réf Superimmo : ANVXWECVB

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Taxe foncière : 2 164 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 780 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5029/bareme.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 259 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Chauffage: au sol
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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