Vente maison 599 000 €

286 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Lauzerte (82110)

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2 094 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Sélection Habitat vous propose ce magnifique Domaine, située dans un cadre idyllique isolé et non loin de Lauzerte. Ce bien se compose de deux grandes habitations distinctes de 183 m² et 110 m² et dépendances. Toutes deux disposent de leurs propres terrasses et piscines, offrant une indépendance totale. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 hectares, cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Parfaitement rénovées, nos propriétaires ont su préserver le charme authentique de ces bâtisses, tout en bénéficiant du confort moderne. Les dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires d'aménagements selon vos envies et besoins. Idéale pour une grande famille mais aussi parfaite pour une exploitation de Gîtes. Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner pour un éventuel projet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12033347598 - Réf Superimmo : ANVXVZDT7

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²
Taxe foncière : 1 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

286 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 21 615 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
5 salles d'eau	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 1,6%

599 000 €

8 juin 2024

609 000 €

Localisation

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SELECTION HABITAT RODEZ

Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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