Vente maison 416 000 €

286 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 455 €/m²

NICOLAS GARDIES - BSK Immobilier

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Description

Superbe maison d'environ 220m² au charme incontestable grâce au cachet des pierres et poutres apparentes.
Située à seulement 10' de Mont-de-Marsan, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, salle d'eau, WC.
A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres dont une de 18m² qui donne sur une grande terrasse. Vous trouverez également une seconde salle de bain ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, le parc arboré d'environ 7600m² sans vis-à-vis ni nuisance est un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Le + : un double garage de 80m²
Le ++ : un appartement d'environ 60m² tout confort pour accueillir vos invités.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07
Cette annonce référence 243605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243605 - Réf Superimmo : ANVXWF0KI

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

286 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 8,4%

416 000 €

29 juillet 2024

454 000 €

Localisation

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