Vente maison 265 000 €

286 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Neuville-aux-Bois (45170)

iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : A quelques minutes des commodités (écoles, épiceries…), situé à NEUVILLE-AUX-BOIS, cet ensemble immobilier de 286m² sur un terrain de plus de 1200 m².
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec une baignoire et un WC, un WC séparé, une pièce de vie de 47m² environ ouverte sur une cuisine aménagée de 21m² environ, une seconde pièce à vivre de 38 m² environ.
- A l'étage, mezzanine de 25m² environ, un palier desservant une chambre, deux pièces avec dégagements pouvant être aménagés en chambre, dressing.
Fenêtres double vitrage.
Chauffage au fuel + 2 cheminées fonctionnelles
Cave. Tout à l'égout.
Un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison. Travaux à prévoir.
Possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes, le terrain est constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vicky Paul EI (ID 34400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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VICKY PAUL - IAD

10 avis clients

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