Vente maison 561 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

À Vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Maison de Village
À Vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Maison Atypique de 286 m2 avec 12 Pièces. Très belle et Grande Maison de Ville atypique, entièrement refaite à neuf. Se situe à 3 min à pied du très joli Port, et 2 min des commodités : Boulangerie, Pâtisserie, Tabac… Superficie de 286m² habitables, Patio intérieur de 48 m², Grande Salle à Manger (21m²), Grande Cuisine aménagée avec gazinière Lacornue à vendre séparément (26m²), 1 Salon télé (13m² 9m²), 8 Chambres (allant de 13m² à 21m²), 3 Salles de Bains, 3 Wc indépendants, 1 Bureau, 1 Buanderie, 4 Espaces de rangements : Dressing et cagibis. Climatisation réversible en Chauffage dans toutes les pièces. Volumes et Espaces atypiques avec des éclairages zénithaux par pavés de verre, créant des espaces ressemblant à des patios intérieurs. Terrasse privative pour la suite parentale. La maison peut être vendue complètement meublée et équipée, prête à la location. Diagnostic Énergie DPE : B 72. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 1.508 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 561.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2022015/OA - Référence : Anita

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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