Vente maison 599 500 €

286 m²

9 pièces 9 p

Quend (80120)

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2 096 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Nicolas Durteste - iad

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Description

iad France - Nicolas Durteste vous propose: Rare sur le secteur!
A 6 kilométres des plages.
Ensemble de deux maisons de ville dont une entièrement rénovée d'une surface d'environ 230 m2.
Vous serez séduit par le volume des piéces et la qualité de cette rénovation!
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 43 m2 ouvert sur la cuisine de 35 m2, d'une suite parentale de 24 m2 avec dressing/salle d'eau avec douche italienne, d'une salle de jeux et d'une seconde salle de bain. Un bureau et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage un palier et une passerelle vous transportent vers une seconde chambre, une troisième chambre en mezzanine ainsi que vers un espace bain et un coin détente.
une quatrième chambre est accessible indépendamment.
La seconde maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie.
Idéal pour une utilisation en gîte.
une terrasse et un garage de 40 m2 et un jardin complètent ce bien.
L'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m2.
Visites sur rendez-vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1680292 - Réf Superimmo : ANVXXQH5A

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

286 m² - 9 pièces - ter. 639 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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