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Vente maison 518 000 €
286 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rouvres (77230)
286 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rouvres (77230)
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- 1 811 €/m²
- Exclusivité
François-Xavier RENAULT - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SARL MRS IMMO vous propose ce bien :
En exclusivité chez MRS IMMO 95, à vendre : Maison 153 m2 avec confort de plain-pied sur sous-sol total, avec grande dépendance (2ème maison) de 133 m2, à Rouvres (77230) - 518 000 € - idéal professionnel ou grande famille, possibilité de faire 2 maisons.
Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Rouvres, une commune paisible et bien desservie, proche de l'aéroport de Roissy CDG. Construite en 1993, cette propriété de 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, offre un cadre de vie idéal pour une famille, sa grande dépendance de 133 m2, 95 m2 au sol est actuellement aménagée en local de stockage, atelier et 3 bureaux à l'étage, elle possède également sont propre accès véhicule indépendant.
La maison se distingue par son espace de vie bien réparti, parfait pour les familles, le télétravail ou les projets personnels et professionnels.Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire de 15 m2, un séjour spacieux et lumineux de 50 m2, 5 chambres confortables, dont 1 au rez-de-chaussée ce qui lui permet d'avoir le confort de plain-pied, un plancher béton pour un confort de vie de qualité. Le jardin privatif de 733 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Le bien dispose également un sous-sol total divisé en garage pouvant accueillir 5 places de stationnement, un atelier, une buanderie et une véritable cave pleine terre, offrant un confort de vie indéniable. Le chauffage est efficace, avec une chaudière fuel CHAPPE parfaitement entretenue, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année à moindre coût. La toiture en tuiles mécaniques assure une excellente isolation et une durabilité accrue.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2000 € par an. Située à proximité de l'aéroport, cette maison est idéale pour les professionnels en déplacements fréquents ou les amateurs de voyages ou en grande famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Rouvres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : MB2446749972 - Réf Superimmo : ANVXWT39X
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| Prix de vente : 518 000 € | Prix au m² : 1 811 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 286 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 733 m² | Parking couvert |
| Année de construction : 1993 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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