Vente maison 557 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

A 20 minutes au Nord de Toulon et à 5 minutes du village de Cuers , dans un environnement préservé, construction d'excellente qualité pour cette maison située sur un terrain plat et arboré de 5775 m2, entièrement clos. D'une superficie de 286 m2 répartis sur 2 étages et séparée en 2 appartements, cette villa, exposée plein sud offre luminosité , calme et authenticité. Le rez de chaussée développe une entrée et un dégagement, un studio cuisine, deux grandes chambres, 2 salles d'eau, une lingerie, un cellier, un vaste séjour d'été avec cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse. L'accès à l'étage se fait par l'entrée principale offrant un hall et par une charmante montée d'escaliers . S'ouvre ensuite un magnifique séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la campagne, une vaste cuisine/salle à manger+ cellier donnant également sur la terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. Climatisation Superbe piscine (13,50 m x 7,50 m) Barbecue/cuisine d'été Garage Poulailler en dur pouvant être aménagé Forage Portail électrique Travaux de rénovation à prévoir pour une mise au goût du jour. FORT POTENTIEL , le prix très attractif permettant d'envisager un très beau projet de rénovation. CONTACT : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

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Prix de vente : 557 000 €

Prix au m² : 1 948 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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Siren : 477506752

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