Vente maison 175 600 €

286 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Baugé-en-Anjou (49150) - Vaulandry

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614 €/m²

MegAgence

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Description

Cette maison à Vaulandry semble idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille sans sacrifier les commodités modernes comme la fibre optique. Son grand terrain de 1300 m² et ses 286 m² habitables offrent beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les 10 pièces, dont 6 chambres, en font une résidence particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir.
Le fait qu'elle soit vendue avec un locataire en place pour un loyer de 900€/mois peut être un avantage pour les investisseurs cherchant une source de revenus immédiate. Cependant, pour un futur propriétaire occupant, il faudra probablement prendre en compte les termes du bail en cours.
Si vous cherchez plus de détails sur cette maison ou avez besoin d'informations complémentaires, n'hésitez pas à demander!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 161106 - Réf Superimmo : ANVXWO9OE

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Caractérisques

Prix de vente : 175 600 €	Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

286 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	1 niveau
Année de construction : 1900	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 5,7%

175 600 €

12 septembre 2024

186 171 €

Localisation

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