Vente maison 222 600 €

286 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Woelfling-lès-Sarreguemines (57200)

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778 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sébastien BECKERICH - Capifrance

63 avis

06 80 14 38 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette charmante maison de village d'environ 286 m² sur un terrain de 831 m².
Offrant de beaux volumes, vous apprécierez particulièrement ses superbes plafonds avec de nombreuses moulures, sa luminosité ainsi que la répartition des pièces.
Cette dernière vous permettra de l'utiliser comme grande habitation pour une famille nombreuse, ou de scinder cette maison en appartements.
Depuis sa terrasse vous aurez une vue sur le jardin.
Elle dispose d'une chaudière au gaz, du double vitrage et d'une isolation au grenier.
La salle d'eau a été rénovée il y a quelques années.
Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881763)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340937772451 - Réf Superimmo : ANVXX6Z7G

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	286 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 831 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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