Vente maison 300 000 €

287 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Aillant-sur-Milleron (45230)

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1 045 €/m²
3 Parkings

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

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Description

Située à Aillant-sur-Milleron (45230), cette propriété bénéficie de la tranquillité de cette charmante ville. Implantée sur un terrain de 8653 m² arboré et très bien entretenu, elle offre 3 places de parking abrités, une dépendance ainsi qu'une magnifique terrasse.
Il vous est proposé cette maison spacieuse de 287 m², dotée de 12 pièces, dont 6 chambres avec 4 salles de bain et 4 toilettes, cette propriété offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. De plus, la possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes en fait un investissement polyvalent pour différents projets familiaux ou locatifs. Elle possède un double vitrage en PVC, des volets roulant électrique et un portail électrique. Il y a actuellement deux modes de chauffage et d'eau chaude: une partie est en tout électrique et une autre en gaz.
À l'intérieur, cette maison propose des espaces généreux et bien agencés, propices à la vie en famille. Les 6 chambres offrent intimité et confort, tandis que les 4 salles de bain facilitent le quotidien. L'aménagement des pièces permet une organisation flexible selon les besoins des résidents. L'ensemble, baigné de lumière naturelle, préserve une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1390933 - Réf Superimmo : ANVXXCAHS

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

287 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 8 653 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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MÉLANIE TCHIJOUK - SAFTI

Siren : 933378762 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000025936