Vente maison 475 000 €

287 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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1 655 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Brusson immobilier

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Description

COUP DE COEUR ENSEMBLE IMMOBILIER
Si vous recherchez une propriété d'exception dans la charmante commune de Castres, ne cherchez pas plus loin. Cette maison de maître unique est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure historique allié au confort moderne.
Cette propriété se compose principalement de deux bâtisses distinctes, offrant un total de 483 m² d'espace habitable. La première bâtisse, d'une superficie de 196 m², est l'habitation principale. Elle offre un agencement spacieux avec de grandes pièces. Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées, les encadrements en pierre et les parquets, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'intérieur est composé de 4 Chambres, salle de bain, salon avec insert et cheminée. Cave. Piscine.
La deuxième bâtisse, d'une superficie de 287 m², offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez en faire une maison d'hôtes, un espace de travail ou un espace de loisirs, vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet. Avec sa propre entrée indépendante, cette bâtisse offre également une intimité totale. Elle se compose d'une belle entrée avec de belles pièces en rez-de-chaussée, la cuisine offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 5 chambres à l'étage.
Les dépendances supplémentaires sont un atout intéressant pour cette propriété. Que vous souhaitiez les utiliser comme espace de stockage, atelier ou tout autre usage, ces dépendances offrent de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins.
L'ensemble de la propriété est entouré d'un magnifique parc de 16 000 m². Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce havre de paix, entouré de verdure et de tranquillité.
Située dans la commune de Castres, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Castres est une commune dynamique, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière. Nos agents se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Vous pouvez également consulter notre site internet pour plus d'informations et de photos.
En conclusion, cette maison de maître à vendre sur la commune de Castres est une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Avec ses deux bâtisses, son parc spacieux et son emplacement idéal, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM5844-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXUUVT1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/148/HZ3gc/tarifs_agence_septembre_2022.pdf

287 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 36,2%

475 000 €

14 février 2024

745 000 €

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