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Vente maison 865 000 €
287 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Charron (17230)

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  • 3 014 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

607 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON DE 287M² HABITABLES DE 2003 - SUR LA COMMUNE DE CHARRON Sur la commune côtière de CHARRON, à 20 minutes de LA ROCHELLE, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2003 et ses grands volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour de plus de 100 m² avec charpente apparente et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et un cellier. Le coin nuit est en trois parties, la première comprend une grande suite parentale de 35 m², la seconde deux chambres et une salle d'eau, puis la dernière deux chambres et une salle d'eau. En extérieur, un double garage, préau pour voiture, préau d'été, garage à vélo et plusieurs terrasses. Belle parcelle de plus de 1900m², avec un grand jardin paysagé sans vis-à-vis.. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (201 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 090 euros et 4 250 euros en 2024. Son prix de vente est de 865 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre. Référence de l'annonce : 7902 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 7902 - Réf Superimmo : ANVXV3GQN
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²
Taxe foncière : 2 356 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

287 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 987 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 107 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain8 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360
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