Superimmo
9

Vente maison 860 000 €
287 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 2 997 €/m²
ERA Real Immobilier

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Description

Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de charme offre un véritable havre de tranquillité sur un terrain de 2000 m², entièrement arboré et clôturé. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 2000 m², joliment paysagé et clôturé Piscine : 12 x 6, parfaitement orientée pour profiter du soleil Cuisine d'été : Couverte, avec coin barbecue, four à pizzas, point d'eau et rangements, donnant directement sur le jardin et la piscine Grand abri de stockage et garage pour voiture Local technique avec forage pour l'irrigation Chauffage : Poêles à bois (2) et chauffage électrique Description intérieure : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 60 m², lumineux, avec double porte-fenêtre et vue sur la piscine Coin bar avec pierres apparentes et poutres en bois, ajoutant un charme authentique à la pièce Salle à manger ouverte sur une cuisine provençale équipée, avec accès direct à une buanderie Une salle d'eau pratique Des niches dans les murs et des portes anciennes qui apportent du caractère Une grande pièce supplémentaire de 24 m², pouvant être aménagée en suite parentale ou bureau, avec accès direct sur le jardin A l'étage : Un grand palier desservant 6 grandes chambres et 3 salles de bains avec douches Un grand dressing pour plus de confort Points forts : Charme de l'authentique avec pierres apparentes et poutres en bois Cadre calme et reposant, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation Le mas combine à la fois confort moderne et caractère traditionnel, un véritable coup de coeur pour ceux en quête de sérénité et de bien-être. Venez découvrir cette magnifique propriété et laissez-vous séduire par son ambiance unique ! Contactez moi pour plus de renseignements 06 50 18 11 61

Publiée le 23/04/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 4094-1 - Réf Superimmo : ANVXVK7IE
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 2 997 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41434.pdf

287 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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