Vente maison 499 000 €

287 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Dax (40100)

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1 739 €/m²
1 garage - 4 parkings couverts
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage au gaz

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Description

Bienvenue aux amoureux des vielles pierres. A quelques minutes du centre ville, trés au calme et sans vis à vis, idéal pour famille nombreuse ou investisseurs, CHARMANTE PROPRIETE de Type 10 pièces de 287 m2 dont une MAISON D'INVITE DE TYPE 3 pièces de 70 m2 + GRANGE DE 100 M2 + DEPENDANCE DE 25 M2 équpée d'un four à pain et d'un barbecue et d'une piscine 13 x 6. Elle se compose : d'une maison principale de caractère de type T7 de 217 m2, salon bilbliothéque doté d'une belle cheminée ouverte, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, bureau, 5 chambres dont 2 suites parentales, open space + maison d'invité de type T3 de 70 M2. Le tout sur jardin de 2143 m2. FORT POTENTIEL. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922849) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4000922849 - Réf Superimmo : ANVXXCV3K

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

287 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 143 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	1 garage - 4 parkings couverts
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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