Vente maison 450 000 €

287 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecoyeux (17770)

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1 568 €/m²

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

A Ecoyeux, Longère de 220m² rénovée avec goût, son local d'activité de 66 m² avec parking et accès indépendant, sur terrain de 3000m².
Une charmante maison à usage d'habitation comprenant :
- un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 92m²,
- une chambre 11m²,
- une salle d'eau,
- une buanderie,
- une salle de jeux,
- wc avec lave main,
- couloir desservant trois chambres de 20,4m², 10m² et 11m² dont la parentale de 20,4m² avec douche et wc,
- combles aménageables ;
terrasse,
Bâtiment indépendant non attenant comprenant :
- annexe habitable de 66m² (ancien salon de coiffure), avec wc, lingerie, laboratoire,
(dépendance idéale pour professions libérales ou salon : ex-salon de coiffure)
- parkings et accès totalement indépendants
Il dispose d'un garage deux voitures, et d'un atelier de 92m²
Avec un jardin clos équipé d'une pergola et d'un bassin
La maison est en parfait état, (pas de travaux a prévoir) :
- la toiture est récente(2022),
- le chauffage est récent(2022),
- touts les chambres sont climatisées(2022).
Elle est à Saintes (15 km) dans un village calme au cœur des vignobles
A proximité :
- à 2 km, pharmacie, boulangerie, superette, fleuriste, coiffeur...,
- école primaire et crèche dans le village, collège a 7 km.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 13/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 188341922589736 - Réf Superimmo : ANVXX5V09

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

287 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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