Vente maison 997 500 €

287 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Leffrinckoucke (59495)

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3 476 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel
Piscine

imko

166 avis

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Description

En co-exclusivité
Magnifique propriété de 287 m², située dans un écrin de verdure de 1600 m², offrant un cadre de vie paisible et intime, sans aucun vis-à-vis.
L'accés de ce havre de paix se fait par un portail motorisé, donnant une grande allée bordée de jardins fleuris et arborés.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / séjour avec une cheminée au feu de bois donnant sur une véranda chauffée et fleurie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Une grande suite parentale, avec baignoire et double vasque, donnant sur la terrasse exposée sud / ouest.
Une arrière cuisine donnant sur une autre véranda, menant à une partie de la maison de plus de 100 m² dans laquelle on dispose d'une magnifique piscine de 10x4 m couverte et chauffée, un sauna, une douche et un wc.
Au premier étage, une grande mezzanine avec une partie de son sol en verre, pour plus de luminosité, distribue 4 chambres et une salle de bain.
Ce pavillon possède un double garage et est équipée de deux pompes à chaleur.
Un bien rare et fait avec des matériaux nobles tels que du marbre et du bois, parfait pour les personnes en quête de tranquillité.
Pour toute demande d'information, merci de contacter votre agent IMKO : Leila SCHERER 07 76 11 91 89 Agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 437 484 264 Agissant pour le compte de l'agence IMKO DK.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_51708_29849139)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2418 - Réf Superimmo : ANVXWQVOF

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/326.pdf

287 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 690 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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