Vente maison 1 155 000 €

287 m²

9 pièces 9 p

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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4 024 €/m²

MP Propriétés

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Description

RAYOL CANADEL SUR MER Opportunité à saisir de plus 287m² à moins 1km de la plage de pramousquier ! !
RAYOL CANADEL SUR MER Opportunité à saisir ! A moins d'1km de la plage de pramousquier !
Située au Rayol Canadel, cette maison saura vous séduire par ses multiples atouts.
Composée de 4 appartements distincts (un studio mezzanine, un T2 avec double terrasse, un T2 avec jardin et un T4 avec piscine), elle offre la possibilité de tout réunir pour créer un espace de vie unique et convivial d'une surface totale de plus de 287m².
Cette propriété offre aussi la possibilité de louer chaque appartement avec deux accès distincts pour une excellente rentabilité locative.
Immergez vous dans un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité et la quiétude règnent en maître.
La piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille.
Un garage complète le bien.
Entourée de verdure, cette propriété édifiée sur un terrain de 1500m² environ respire la sérénité et le bien-être.
Cette propriété s'adapte à vos envies et besoins.
Travaux à prévoir. Idéal investisseurs !
Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée.
Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84837487 - Réf Superimmo : ANVXVXADU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mpproprietes.com/fr/mentions-legales/honoraires

287 m² - 9 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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