Vente maison 430 000 €

287 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 498 €/m²

MegAgence

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Description

À Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, la ville propose des commodités telles que des écoles, commerces et services essentiels à quelques pas. Les habitants apprécient le charme de ses ruelles pittoresques et la facilité d'accès aux espaces verts environnants.
Cette spacieuse maison de 287 m², située sur un terrain de 525 m², présente 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Avec ses 12 pièces, cette résidence sur cave offre des espaces généreux incluant des greniers, une grande dépendance à usage de garage, un jardin à l'arrière, ainsi qu'une petite dépendance. Idéale pour une grande famille, cette demeure allie confort et caractère, offrant un cadre de vie propice à la convivialité et à la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171777 - Réf Superimmo : ANVXW5BCO

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

287 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 525 m²	Année de construction : 1900
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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