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Vente maison 890 000 €
287 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Saint-Jean-le-Thomas (50530)

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  • 3 101 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas

Pozzo Immobilier St Jean Le Thomas

34 avis
02 33 48 14 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE POZZO SAINT-JEAN-LE-THOMAS (02.33.48.14.14) VOUS PROPOSE : Rare à la vente : Dans un sublime écrin de nature, sans aucun vis-à-vis, propriété à 400 m d'une plage sauvage avec vue magnifique sur le Mont Saint-Michel comprenant 2 maisons en pierres couvertes en ardoises et exposées sud-ouest. La première maison est une longère de 187 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour/salon de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 24 m2, cellier, buanderie, toilettes. A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale, dressing, salle d'eau et toilettes, grenier. Huisseries PVC DV, Chauffage électrique. DPE : D (235) et B (7). Dépendance attenante avec garage de 50 m2 et possibilité d'une chambre avec SDE supplémentaire au rdc. La seconde maison de 120 m2 entièrement rénovée en 2021 est actuellement exploitée en gîte. Elle se compose au rdc d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une suite parentale, toilettes indépendants. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Huisseries PVC DV, chauffage électrique. DPE : E (255) et B (8) Assainissement aux normes. Puits. Cet ensemble immobilier est proche de toutes commodités : il est situé à 1.3 km des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se trouve à 20 minutes du bien. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a trois restaurants et 4 paillotes à proximité. N'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Jean-Le-Thomas au 02.33.48.14.14

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48960 - Réf Superimmo : ANVXWC9ZX
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 101 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

287 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 3 713 m²2 garages - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1912
Séjour de 40 m²4 salles d'eau
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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POZZO IMMOBILIER ST JEAN LE THOMAS

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