Vente maison 2 580 000 €

287 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 990 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

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Description

Magnifique villa contemporaine avec vue mer, située à pieds du port de Santa Lucia et des commerces. Cette villa de 287m² est organisée sur 3 niveaux et équipée d'un ascenseur. Au dernier niveau vous profiterez d'un beau séjour cathédrale de 70m² très lumineux avec vue mer et grandes baies vitrées, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, une cave à vins, le tout sortant sur une large terrasse avec vue mer et piscine. Au 1er niveau, vous aurez une entrée, 2 chambres avec salle d'eau privative et placard, une suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains avec douche et WC, sortant sur un balcon avec vue mer, un WC invité et de nombreux rangements avec coin buanderie. Au rez-de-jardin: vous retrouverez un appartement pour les amis, de type 3 pièces, avec séjour, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau privative, WC séparé. En dépendance, vous apprécierez sa salle de sport avec salle d'eau, WC et son sauna pour se détendre. Le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et arboré avec de beaux arbres exotiques, 4 places de parking et un terrain de pétanque. Un vrai coup de coeur.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9178 - Réf Superimmo : ANVXVB2HG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 580 000 €	Prix au m² : 8 990 € / m²
Taxe foncière : 2 420 €

Honoraires à la charge du vendeur.

287 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 615 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 70 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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