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Vente maison 490 000 €
287 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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  • 1 707 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
- Sextant France & International

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Description

Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, proche de toutes commodités, magnifique propriété au calme dans un hameau. Ce bien est composé de 6 bâtisses en pierre de la région, incluant 2 maisons entièrement rénovées avec un bureau indépendant, un gîte en activité et diverses dépendances (grange, four à pain, garage/atelier, salle de jueux immense, chaufferie). La maison principale de 175m2 offre un séjour avec cheminée, une cuisine moderne, 4 chambres, 2 caves et un système de chauffage mixte. La seconde maison de 88m2 aménagée en 2021, comprend 2 chambres et un jardin, actuellement utlisée comme gîte assure un bon revenu mensuel. La propriété comprend 6 bâtis en pierre dont un bureau spacieux et indépendant, un jardin, un auvent permettant de stationner un camping car et voitures, un atelier sur un terrain de 7800m2. toitures en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Assainissement aux normes, Fibre optique. La propriété se trouve à 8 km de Saint Yrieix la Perche avec ses commerces, son hôpital, ses cabinets médicaux, ses écoles, ses salles de sports, salle de spectacle etc.... A 30 minutes de l'aéroport de Limoges. Propriété idéale pour une vie tranquille et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site SEXTANT FRANCE - Nadia Faure Agent Immobilier - 07 76 64 24 00 Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : C269941804FA4161 - Réf Superimmo : ANVXX3KH7
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111171/bareme.pdf

287 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 800 m²4 Garages
CaveTerrasse
Chauffage au bois, électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 298 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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