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Vente maison 1 830 000 €

287 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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6 376 €/m²
Piscine

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Description

Chateauneuf, Magnifique Bastide, 280m2, 5 chambres, dépendance, 5000m2 de terrain plat et paysager, piscine, triple garage
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique bastide est idéalement placée à proximité de Valbonne et Châteauneuf de Grasse, à 25 minutes de l'aéroport et à deux pas du Golf d'Opio. Cette propriété de caractère est implantée sur un terrain plat et joliment arboré de 5000 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. La maison principale dispose d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec entrée indépendante et d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain complète. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine/bureau, deux chambres avec leur salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'une piscine de 12m x 6m, d'une cuisine d'été, d'une seconde maison indépendante d'environ 50m2, d'une buanderie, d'un garage pour 3 véhicules et de nombreux espaces de stationnement supplémentaires. Les prestations de qualité et les volumes généreux confèrent à cette propriété un charme indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Commission 6%TTC charge acquéreur inclus dans le prix
Nos Ref : 3245YBEFEN

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 3466YBEFEN - Réf Superimmo : ANVXVI0UB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 830 000 €	Prix au m² : 6 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

287 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Année de rénovation : 2012
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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