Vente maison 315 000 €

287 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Vatan (36150)

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1 098 €/m²

Romain POLANO - Capifrance

6 avis

06 64 89 83 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Suitée sur la commune de La Chapelle Saint Laurian jouxant faisant partie de la commune de Vatan (36) à 2 pas des commerces, des écoles et du collège.
Cette magnifique maison familiale type longère de 130 m² habitable
type 5 avec un gros potentiel car possibilité de faire une habitation de 250 m² type 9 sans vis-à-vis avec ses
pierres et poutres apparentes lui donne un charme fou !
Vous trouverez au RDC :
- Cuisine
- Cellier
- Séjour
- Deux Chambres
- Salle d'eau avec WC
- WC
- Deuxième Séjour
A l'étage :
- Un palier mezzanine
- WC indépendant
- Trois grand pièces à aménagé ( 60m², 54m², 42m²)
Vous trouverez une magnifique Cave à Vin pour qui en raviront certains !
Cette belle longère se trouve sur une parcelle de 2700 m² possédant un puits et des dépendances.
Venez découvrir cette maison de charme, N'hésitez pas à me contacté ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867324)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935358772 - Réf Superimmo : ANVXWC2VO

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 098 € / m²
Taxe foncière : 1 101 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	287 m² - 9 pièces - 2 chambres
2 niveaux	Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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