Vente maison 780 000 €

288 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Auch (32000)

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2 708 €/m²
Piscine

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com

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Description

Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Superbe gasconne en pierre entièrement rénovée par un architecte, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort contemporain !
Idéalement située à seulement à 15 minutes à pied de la Cathédrale, cette propriété se trouve sur un magnifique parc paysager de près d'un hectare, entièrement clôturé et offrant une grande intimité et aucun vis à vis.
La maison bénéficie d'une rénovation haut de gamme et propose de généreux espaces lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, son salon cosy avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine couloir de nage de 18x5m, chauffée et équipée d'un système d'électrolyse au sel ainsi que d'un rideau immergé pour un confort optimal.
Avec ses 6 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau et une salle de sport, cette maison répondra aux attentes des familles nombreuses ou de ceux en quête de beaux volumes et d’espaces de détente.
À proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, cette propriété allie parfaitement la tranquillité du parc à la praticité d'une vie urbaine à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville, des restaurants et autres commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière 5000 euros/an
Vous avez dit :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : MB5573681829 - Réf Superimmo : ANVXX06PH

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 13 pièces - 6 chambres	Piscine
Assainissement : fosse septique	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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