Vente maison 990 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bayonne (64100)

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3 438 €/m²

AJP Mateille Immobilier

29 avis

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Description

Dans une ruelle calme, au coeur de Marracq, vaste maison de ville, aménagée comme un loft, d'une surface habitable de 288 m² (315 m² au sol). Achevée en 2018, cette lumineuse maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement équilibré. Le salon de 87 m² intègre une cuisine ouverte et une salle à manger, formant un ensemble convivial et chaleureux. Un agréable patio de 14 m² prolonge harmonieusement le séjour, tandis que ses larges ouvertures et sa verrière inondent l'espace de lumière. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont une superbe suite parentale indépendante avec terrasse, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, un salon TV, trois salles d'eau, trois WC et une buanderie. De quoi répondre à toutes les attentes d'une vie en famille. Un hall de 16 m², astucieusement aménagé pour le rangement des vélos et doté d'une douche d'été, offre un accès direct depuis la ruelle, complétant ce bien rare et résolument unique. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : PA4345 - Réf Superimmo : ANVXWKVOB

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 3 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367652.pdf

288 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 87 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix

14 janvier 2025

Baisse de 5,7%

990 000 €

30 août 2024

1 050 000 €

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AJP MATEILLE IMMOBILIER

Siren : 378784193

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