Vente maison 1 050 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bayonne (64100)

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3 646 €/m²
Exclusivité

AJP Mateille Immobilier

25 avis

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Description

Au calme d'une ruelle, et au coeur du quartier Marracq, vaste maison de ville aménagée comme un loft d'une surface habitable de 288m2 (315m2 au sol). Entièrement réalisée en 2018, cette maison de famille baignée de lumière dispose de volumes généreux et offre une parfaite répartition entre pièces de vies et espaces d'intimités. Le salon s'ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger pour une surface totale de 87m2. Un agréable patio de 14m2 vient judicieusement s'inclure dans le prolongement du salon. Les larges ouvertures et la verrière confèrent à cet espace de convivialité une clarté et un charme certains. Autour de cette pièce de vie, six chambres (dont une master totalement indépendante avec terrasse), un bureau, une salle de jeux, un salon TV, trois salles d'eau, trois wc et une buanderie complètent ce bien d'exception. Un hall de 16m2 à usage de local à vélos et de douche d'été est accessible directement depuis la ruelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : PA4345 - Réf Superimmo : ANVXWKVOB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367652.pdf

288 m² - 9 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 87 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 378784193

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