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Description

Entre Mantes et Bréval, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes :
Maison principale d'environ 183 m2 comprenant :
Entrée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc indépendant avec lave mains, dégagement, buanderie,
Demi-niveau : chambre, salle de bains aménagée, A l'étage : palier avec mezzanine / bureau, 2 chambres avec mezzanine, chambre, salle de bains aménagée avec douche, wc indépendant avec lave mains, dégagement, Demi niveau : palier, chambre,
Garage double attenant avec grenier et fosse voiture, cave voutée, cellier double, terrasse,
Maison secondaire d'environ 105 m2 comprenant :
Séjour / salon avec cheminée insert, cuisine us aménagée équipée, salle d'eau aménagée, wc indépendant avec lave mains, A l'étage : palier, deux chambres Garage double avec chaufferie, cave, L'ensemble sur un jardin clos de haies et arboré vis à vis de 1293 m2.
Points techniques: chauffage fuel, tout à l'égout, double vitrage,
Proche écoles, collège de Bréval desservi par ramassage scolaire, 10 minutes de l'autoroute A13.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6819 - Réf Superimmo : ANVXX91J3
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Caractérisques
Prix de vente : 535 500 €Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.mcfimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

288 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 293 m²Orientation : Sud
2 Garages1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin (1 293 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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