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Vente maison 365 000 €
288 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Campagnan (34230)
288 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Campagnan (34230)
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- 1 267 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Occitanie, Proche Clermont l'Hérault, Maison de 288m² avec 2 T3, grand garage, terrain
A 12 km de Clermont l'Hérault, Maison de 288m² dont 2 T3 sur une parcelle de 310m², un grand garage, caves. Panneaux solaires.
Idéal pour une grande famille, ou maison familiale (3 familles) pour vous permettre de vivre ensemble toute l'année tout en ayant votre indépendance
Idéal pour une maison de vacances ou pour investisseurs également.
LES ATOUTS MAJEURS :
- Une qualité de vie avec vos enfants,
- La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien
- Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village
- 2 T3 pour des revenus supplémentaires
- Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier
- A 20mn de la plage
- Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels
- Village faisant partie de la communauté des communes de Montpellier
Tout rassemblé permet de privilégier un cadre de vie de plus en plus recherché.
Ce charmant village a su garder charme, authenticité, et dynamisme avec plusieurs associations proposant des activités culturelles, musicales, découvertes, conférences, débats, animations etc
Il met à votre service : la poste, bus, école primaire, bibliothèque
La proximité en voiture :
A 10 minutes en voiture : Collège, Crèche, Parc et jardins, Pompiers, CARREFOUR MARKET, commerces, médical, pharmacie ...
A 15 minutes de l’Autoroute A75 et de Pézenas et d'une gare
A 25 minutes de l’Autoroute A9
A 20 minutes de l’Etang de Thau, d'un lycée, d'un Hôpital
A 20 minutes du bord de mer,
Beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder.
Travaux à prévoir si vous souhaitez mettre au gout du jour
Contact Joséfa CORTES 06 79 43 45 01
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 85064044 - Réf Superimmo : ANVXW8JRZ
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 288 m² (carrez : 287,44) - 8 pièces - 7 chambres | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (100 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 850 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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