Vente maison 950 000 €

288 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ensisheim (68190)

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3 299 €/m²
Cuisine de 15 m²
Chauffage: au sol
Piscine

Florence WATTEL - eXp France

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Description

Description du bien: Idéalement située entre Colmar et Mulhouse, magnifique maison moderne d’une superficie de 288 m² qui offre un espace de vie exceptionnel, érigée sur un terrain généreux de 1121 m².
Rez-de-chaussée: À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière où vous trouverez une splendide cheminée au gaz, ajoutant une touche chaleureuse et élégante , une cuisine ouverte haut de gamme tant par ses matériaux que par son électroménager. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale luxueuse, des toilettes Geberit, un cellier pratique, et un accès direct à un double garage.
Premier étage: Montez à l'étage pour découvrir une deuxième suite parentale, accompagnée de trois chambres élégantes et d'une salle de bains moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et raffinement.
Extérieur: Le jardin épuré, met en valeur une piscine en pierres de Bali, créant un havre de paix privé. Profitez de moments de détente et de convivialité dans cet espace extérieur exceptionnel, sans aucun vis-à-vis.
Caractéristiques principales:
• Superficie totale: 288 m²
• Terrain: 1121 m²
• Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
• Deux suites parentales
• Trois chambres supplémentaires
• Trois salles de bains
• Toilettes Geberit
• Cellier
• Double garage
• Piscine en pierres de Bali
Caractéristiques techniques :
• PAC air eau avec climatisation réversible
• Fenêtre double vitrage
• Piscine au sel avec pool house
• Gaz de ville pour cheminée et plaque de cuisine
• Toit plat
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et découvrir le luxe au quotidien. 925,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1179€ ~ 1596€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101Afficher plus

Publiée le 07/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 85559320 - Réf Superimmo : ANVXXLIT7

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 299 € / m²
Taxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 925 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

288 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 121 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: au sol	Cuisine de 15 m²
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 179 € / an

Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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Historique des prix

9 janvier 2025

Baisse de 2,6%

950 000 €

7 janvier 2025

975 000 €

Localisation

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FLORENCE WATTEL - EXP FRANCE

Siren : 920125101