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Vente maison 875 000 €
288 m²
8 pièces
8 p
Ermenonville (60950)
288 m²
8 pièces
8 p
Ermenonville (60950)
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- 3 038 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gustave Villemot vous propose: Proche Ermenonville:
Découvrez Le Presbytère, une résidence exceptionnelle du XVIIIe siècle restaurée avec passion, nichée dans le cOEur historique de notre région. Cette pièce maîtresse de l'architecture locale, témoigne de l'art et du savoir-faire de l'époque, tout en bénéficiant d'une restauration minutieuse et méticuleuse qui a su préserver son charme d'antan.
Chaque pierre de cette demeure respire l'histoire. Cette métamorphose magistrale entre passé et présent donne naissance à un lieu où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les exigences du confort moderne.
À l'intérieur, vous serez ébloui par des espaces de vie lumineux, sublimés par un plafond cathédrale, une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieuse.
L'escalier du XVIIe siècle, une véritable OEuvre d'art, vous conduit vers les étages où chaque chambre raconte une histoire. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de sport attenante, offrant des espaces privés de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, ce havre de paix vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité dans un cadre idyllique. Entouré par un jardin ensoleillé et une cour pavée, cet espace extérieur offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité.
Idéalement situé à proximité d'une école primaire et bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'axe N2, l'aéroport CDG et la gare, accès rapide aux portes de Paris, à seulement 35 minutes de trajet.
Cette demeure incarne véritablement un héritage vivant où l'histoire et la modernité se rejoignent harmonieusement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gustave Villemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1719976 - Réf Superimmo : ANVXY4A3S
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 3 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 288 m² - 8 pièces - ter. 675 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 520 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2023.
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