Vente maison 420 000 €

288 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Geay (17250)

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1 458 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence BP Immo

101 avis

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Description

A 15 minutes de SAINTES, venez découvrir cette charmante maison charentaise, rénovée avec goût, sur 3 400 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 105 m2 avec poêles à granulés donnant sur la terrasse et jardin, une buanderie, un bureau et un WC.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (douche+WC) et une salle d'eau/WC.
En extérieur, vous trouverez un parking, un atelier, un cabanon et un préau pour garer vos véhicules.
Deux logements T3 actuellement loués viennent compléter ce bien.
Pour les amoureux de la pierre COUP DE COEUR assuré !
Référence agence : 3864

Publiée le 22/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : MRT4-255-6N9 - Réf Superimmo : ANVXUCHYW

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 838 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

288 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 408 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
Terrasse	Chauffage électrique
4 salles d'eau	6 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 12,5%

420 000 €

29 mai 2024

480 000 €

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