Vente maison 550 000 €

288 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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1 910 €/m²
Piscine

Beautiful South

06 25 18 18 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAGNIFIQUE MAS (ANCIEN MONASTERE) AVEC PISCINE, ILLE SUR TET
** BAISSE DE PRIX **
Datant de 1790 cette belle bâtisse fait partie d'un ancien monastère, elle a été entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle est gérée avec succès comme chambres d'hôtes depuis plus de dix ans, mais elle pourrait également être investie en une superbe résidence pour une grande famille.
La propriété est orientée sud, implantée au milieu de vergers de pêchers offrant une vue dégagée, idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement rural et à profiter du style de vie méditerranéen.
La propriété offre de beaux volumes et se présente comme suit :
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine avec cellier et WC attenants, puis 2 pièces de réception, l'une avec poêle à pellets l'autre donnant accès au patio avec piscine.
1er étage : des escaliers en chêne mènent au palier donnant accès à 4 spacieuses chambres doubles toutes avec salles de bains modernes. Trois d'entre elles sont exposées sud, dont la plus grande chambre qui dispose également d'un petit coin salon séparé. La quatrième est orientée ouest avec vue sur le Mont Canigou.
2ème étage : le palier dessert un studio lumineux et climatisé (avec kitchenette et salle de bain) plus un coin nuit en mezzanine. A cet étage se trouvent également une chambre ou bureau, puis une suite parentale avec dressing et salle de douche avec accès aux combles de rangement.
Côté extérieurs, à l'arrière, le mas offre également de belles prestations pour se détendre et profiter du style de vie ensoleillé que cette région a à offrir: un patio privé et clos où l'on peut profiter de l'ombre des oliviers, une cuisine d'été couverte et une piscine de 6 x 3 m avec jacuzzi.
Le mas dispose également d'un patio pavé devant la maison, d'un abri à vélos et de suffisamment d'espace de stationnement pour accueillir jusqu'à 5 voitures.
Enfin, des panneaux solaires photovoltaïques récemment installés, un puits d'eau avec pompe électrique, un micro système d'égouts conforme à la réglementation en vigueur, du double vitrage partout, une climatisation réversible, une poêle à granulés, un insert... complètent ce bien.
Une propriété parfaite, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, mais située à seulement 5 minutes de la ville animée d'Ille-sur-Têt et à 20 minutes en voiture de Perpignan avec un accès facile à la Côte méditerranéenne et aux pistes de ski des Pyrénées.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : CP317G - Réf Superimmo : ANVXUHG06

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

288 m² - 10 pièces - 8 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1790	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430,4 € / an

Maximum : 2 795 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,3%

550 000 €

25 mars 2024

Baisse de 5%

569 000 €

12 janvier 2024

599 000 €

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BEAUTIFUL SOUTH

Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743