Vente maison 163 525 €

288 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

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568 €/m²
Cuisine équipée

Cabinet CHANTIMMO

177 avis

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Description

Dans hameau, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison en pierres de plus de 280M² habitable. Cuisine aménagée avec ancien four à pain, séjour/salon avec poêle à bois et mezzanine, un autre salon avec poêle à bois. A l'étage : 4 chambres et une grande pièce de 37M² (salle de jeux). Cave, garage attenant de 57M² et un atelier. Terrain 2.420M² attenant avec puits commun.
Assainissement non conforme.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4164.00 et 5633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5085-CHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWGBHS

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Caractérisques

Prix de vente : 163 525 €	Prix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chantimo.com/tarifs-chantonnay/

288 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m²	Cave
Année de construction : 1847	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 164 € / an

Maximum : 5 633 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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