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Vente maison 192 000 €
288 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Crèche (79260)

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  • 667 €/m²
  • 10 Parkings
  • Cuisine séparée
Bourbon Laura - Dr House Immo

Bourbon Laura - Dr House Immo

06 33 51 01 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous aimez les belles demeures riches en histoires, la tranquillité de la campagne et les vieilles pierres ?
Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente :
Cet AUTHENTIQUE CORPS DE FERME A RENOVER situé sur la commune de La Crèche !
Les premières pierres ont été posées au 19ème siècle, puis une partie habitation et des grandes dépendances ont été rajoutées début 1900, en témoigne la photo de couverture.
Concernant la maison, elle se compose comme suit :
AU RDC :
une cuisine séparée, une salle à manger avec cheminée, un salon avec une autre cheminée ainsi qu'un potager (sorte de table de cuisson en pierres, élément rare...), une chambre, une salle d'eau avec WC. Il y'a 2 entrées avec 2 escaliers menant au 1er étage, donnant ainsi la possibilité de faire 2 maisons !
AU 1ER ETAGE :
3 chambres plus une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire
AU 2EME ETAGE :
Le grenier
POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complètent ce bien !
Vous pourrez également vous sentir en harmonie avec la nature grâce à ses nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, cerisiers, noisetiers, pruniers, etc...), le tout sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 4700 m² avec la possibilité de rajouter 4000 m² de terrain supplémentaire attenant.
PETIT PLUS :
- possibilité de faire plusieurs logements pour une activité de gîte
- un puits pouvant être raccordé à la maison
- un four à pain avec dôme à l'envers
- plein de détails témoignant de l'architecture de l'époque
Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 77390. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77390DHI2602 - Réf Superimmo : ANVXWJW2I
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

288 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 775 m²10 Parkings
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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