Vente maison 604 000 €

288 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Lée (64320)

iad France - Virginie Coup vous propose: Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette superbe maison de 288 m² ! en RDC , pièce de vie traversante ( avec grande terrasse de plus de 50m² au sud ) de presque 70 m² avec cheminée centrale, grande cuisine toute équipée très lumineuse prolongée d’une véranda chauffée, 2 suites parentales (dont une avec jacuzzi ) , salle d’eau/toilettes refaite entièrement PMR , dressing et toilettes. A l’étage , 5 chambres spacieuses, bureau, dortoir/salle de jeux et salle de bain/WC .
Un double garage /buanderie /chaufferie vient complêter l’ensemble
Elle pourrait accueillir une grande famille , famille recomposée ou intergénérationnelle , voire des chambres d’hotes.
Son double système de chauffage central ( pompe à chaleur et chaudière fuel en secours ) lui apporte un confort supplémentaire
Son parc arboré protégeant sa terrasse, son calme et sa piscine sans aucun vis à vis en font un havre de paix à 2 pas de la ville .
N’attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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VIRGINIE COUP - IAD

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