Vente maison 790 000 €

288 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Ludon-Médoc (33290)

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2 743 €/m²

Abriculteurs

149 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUBLIME MAISON DE 288m2 - JARDIN - PISCINE - 5 CHAMBRES
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison 6 pièces de 288m2 située Ludon-Médoc.
Ce bien est aménagé de la manière suivante au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une salle à manger
- Une chambre
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle de jeux pouvant faire office de chambre
- Une salle d'eau
- WC séparé
Au premier étage :
- Quatre chambres
- Deux salles d'eau
Atouts:
- Maison récente,
- Une piscine et un jardin pour profiter des beaux jours,
- Places de stationnement,
- Un T2 indépendant est possible,
- Grand terrain de 1570 m2.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Bus au bout la rue,
- Gare "Ludon" à 1.8 km,
- Espace naturel de Paloumey à 400 m,
- Parc Municipal à 2.1 km,
- Ecole Lucie Aubrac à 2.1 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 133€
- DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6bd6cda0-2d8a-4df3-8293-2498ea - Réf Superimmo : ANVXX4R15

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

288 m² - 6 pièces - 1 chambre	Année de construction : 2021

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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