Vente maison 898 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mérignac (33700)

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3 118 €/m²
3 garages - 3 parkings
Piscine

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Maison traditionnelle et familiale, d'une surface d'environ 288m² habitables, sur une parcelle d'environ 987m², dans un environnement calme et sans vis à vis. Située sur Mérignac à la limite de Bordeaux Caudéran, dans une petite rue à proximité des commodités, commerces et de la ligne de bus à haut niveau de service. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie de 77m² avec cheminée, lumineuse et donnant sur la piscine, cuisine dinatoire équipée de 20m², véranda, salle d'eau et salle de bains et 3 chambres de 14m² chacune avec placard, à l'étage, climatisé, wc, dressing, salle d'eau et 4 chambres (14, 22, 23 et 25m²). Une piscine 12x6m chauffée, spa deux places, deux garages, un atelier et une cave d'une capacité de 850 bouteilles complètent ce bien rare sur le marché. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1878 - Réf Superimmo : ANVXVNBEY

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Caractérisques

Prix de vente : 898 000 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 4 381 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342372.pdf

288 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 987 m²	Piscine
3 garages - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 77 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 3,4%

898 000 €

6 juin 2024

Baisse de 4,1%

930 000 €

19 mai 2024

Baisse de 6,7%

970 000 €

1 mai 2024

1 040 000 €

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