Vente maison 1 083 000 €

288 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mérignies (59710)

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3 760 €/m²
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Sous compromis : Assise sur 6 761m2 la propriété est posée dans la verdure entre un très beau jardin paysagé et un bois.
Beau volume d'environ 280m2 pour cette maison ayant reçu un entretien de qualité;
l'espace de vie se décompose en un salon cosy et un vaste salon avec salle à manger et cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin.
Au rez-de-chaussée un superbe espace parental de 33m2 et un bureau.
A l'étage une vaste mezzanine dessert une salle de bain , quatre chambres dont l'une dispose de sa salle de douche et une terrasse surplombant le jardin, une autre dispose d'une grande mezzanine pouvant être affectée différemment.
Pour les commodités; de nombreux placards dans les chambres, une buanderie de 20m2,un cellier, un local technique, un garage de 47m2 et de nombreux stationnements.
Le jardin est splendide, sans aucun vis à vis et mérite d'être agrémenté d'une piscine et cuisine d'été.
Un environnement de qualité et préservé de toutes nuisances pour un bien aux multiples côtés positifs.
Honoraires inclus de 3.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 25/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2796-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXVKYRW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 083 000 €	Prix au m² : 3 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

288 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 6 761 m²	2 garages - 10 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 64 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 7%

1 083 000 €

25 avril 2024

1 165 000 €

Localisation

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